1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
文京区
109.8万円/㎡
前年比+17.2%
ハイライフ千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩8分
1977年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
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3階 / 61.02㎡の場合
相場
5,235万円
85.8万円/㎡
3,742
4,737
5,732
6,728
AI査定結果
推定相場価格
5,235万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,737万円〜5,732万円
77.6万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイライフ千石
5,180万円（84.9万円/㎡）/ 3階 / 61.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 4,980万円 | 81.6万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 5,180万円 | 84.9万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 5,380万円 | 88.2万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,480万円 | 89.8万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,580万円 | 91.4万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,590万円 | 91.6万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 2,480万円 | 67.4万円 | 1階 | 36.78㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/04/09 | 2,180万円 | 62.4万円 | 4階 | 34.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 4,060万円 | 66.5万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/22 | 2,280万円 | 65.3万円 | 4階 | 34.92㎡ | 1LDK | - |
| 2023/03/07 | 4,750万円 | 77.8万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,380万円 | 68.2万円 | 4階 | 34.92㎡ | 1LDK | - |
| 2023/01/16 | 2,490万円 | 71.3万円 | 4階 | 34.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/25 | 2,780万円 | 79.6万円 | 4階 | 34.92㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,180万円 | 84.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 3,480万円 | 72.6万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2021/10/29 | バルミー千石 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 4,780万円 | 75.2万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/09 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 4,650万円 | 95.6万円 | 48.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/21 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2022/07/16 | エスポアール茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 3,850万円 | 72.0万円 | 53.44㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,600万円 | 71.7万円 | 50.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/08 | ロイヤルコート茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 5,700万円 | 79.8万円 | 71.39㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション茗荷谷 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 4,550万円 | 73.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/21 | ジュウエル小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 5,190万円 | 96.8万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/28 | グランシャトレフェニックス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,480万円 | 118.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/05 | 文京ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 5,500万円 | 84.6万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2020/06/03 | 白山ローヤルコーポ 文京区白山四丁目 | 駅分 | 4,280万円 | 68.1万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/04/15 | 第21宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅1分 | 3,580万円 | 66.2万円 | 54.06㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、文京区では17.2%上昇しています。
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